Здравствуйте, Антон!

Спасибо, что обратились к нам!

Архитектурная студия «Меандр» работает с 2011 года. Мы выполняем все виды проектных работ, необходимых коммерческому или частному заказчику.

«Меандр» — это команда специалистов-единомышленников с большим опытом проектирования пространств для работы, развлечений и жизни.

Все специалисты - и архитекторы, и инженеры - неслучайные люди в профессии и занимаются любимым делом в многолетнем тесном взаимодействии.

Наша основная цель - улучшать ежедневную реальность людей, создавая удобные, технологичные и эстетически приятные пространства. 

В том числе мы проектируем офисы – от самых маленьких, до средних по размеру. Надеемся, что вы уже видели наше портфолио и понимаете, что мы умеем. А если не видели, то посмотрите у нас на сайте – вы уже на нем! ?

Верю, что мы сможем помочь вам сделать Академию Wheely в Питере достойным, комфортным и привлекательным пространством.

?

// ЗАДАЧА

Спроектировать и помочь построить офис площадью около 270 м.кв. в петербургском особняке в полном соответствии с гайдлайнами Wheely, сделав помещения удобными и полностью отвечающими бренду.

В оценке проекта мы взяли средние показатели:

- Общий бюджет на проектирование и строительство (без переезда, мебели и озеленения) составит около 40000 руб./м.кв. без НДС.

- Проектирование займет около 1,5 месяцев с возможным началом работ на площаке через 4 недели и полным сроком реализации около 2 месяцев (3 месяца на всё).

Также мы исходим из того, что вы нам поручите полное проектирование (архитектурное и инженерное), а также авторский надзор.

// ГРАНИЦЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

// РЕФЕРЕНСЫ

Мы ориентируемся на стандарты вашего московского офиса, который мы проектировали в 2019 году. Если ваши требования к дизайну с тех пор изменились - дайте, пожалуйста, знать.

// СКОЛЬКО

// КАЛЬКУЛЯЦИЯ

// ДОРОЖНАЯ КАРТА ПРОЕКТА

Работы будут происходит поэтапно.

Этап 1 - около недели
- согласование и подписание договора;
- параллельно - обследования, обмеры, получение ТУ и ИД;
- параллельно - подготовка ТЗ по всем разделам;
- параллельно - подготовка планировок;
+ этап заканчивается согласованим ТЗ, к которому прилагаются ТУ и согласованная планировка. 

Этап 2 - около двух недель
- разработка концепции;
- параллельно - подбор материалов и презентация отделки;
- параллельно - выполнение визуализаций;
- параллельно - подготовка и обсуждение схематичных планов инженерных систем (ИТ, ПБ, СБ);
+ этап заканчивается согласованием архитектурной и инженерной концепции в форме презентации отделки и визуализаций с одновременным согласованием планов инженерных систем.

Этап 3 - около трех недель
- разработка рабочей документации;
- обсуждение проектных решений, внесение изменений по комментариям, пожеланиям;
- выпуск подлинников;
- закрытие проектирования, окончательная оплата проектирования, предоплата надзора;
+ этап заканчивается по факту согласования рабочей документации всех разделов.

Этап 4 - в зависимости от длительности работ (обычно 2-3 месяца)
- ознакомление подрядчика с рабочей документацией всех разделов;
- выход на площадку, авторский надзор, инженерное сопровождение;
- участие в приемке работ;
- проверка исполнительной документации;
- закрытие надзора, выдача закрывающих документов;
+ этап заканчивается по факту приемки работ по отделке.

Этап 5 (по согласованию)
- постпроектный анализ (проверка и обоснование допработ подрядчиков);
- фотосессия.

// ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Планировки (тест-фиты)

Мы сделаем планы всех помещений/этажей, с указанием перегородок, мебели, назначением помещений, отделов и т.д.

Визуализации

Мы сделаем визуализации основных помещений, отличающихся по дизайну.
Мы делаем визуализации в виде фотореалистичных рендеров или в виде интерактивных 360-градусных панорам. Пример можно посмотреть вот тут - https://meandre.ru/ru/offices/crocs/

Бренд-лист

Мы сделаем отдельную презентацию по всем материалам и оборудованию. Что где применяется и как выглядит.

Бренд-лист мы делаем в PowerPoint или PDF. 

Рабочие чертежи

Мы сделаем все чертежи, которые понадобятся для расчета стоимости и производства работ.

Состав разделов и примеры их выполнения можно посмотреть вот тут .

Спецификации

Мы сделаем необходимые ведомости и спецификации. 

• Спецификация заполнения дверных проемов.
• Спецификация стеклянных перегородок, включая декоративное оформление.
• Спецификация всех отделочных материалов, а также сводная ведомость по помещениям.
• Спецификация сантехнического оборудования и сантехнических аксессуаров.
• Спецификация светильников со светотехническим расчетом.
• Спецификация светозащитных штор, интерьерного текстиля.
• Спецификация средств интерьерной навигации.
• Спецификация мебели, разбитая по помещениям.
  Мы сделаем отдельно спецификацию на:
  • оперативную мебель;
  • мебель для переговорных и рекреаций;
  • мебель для кафетериев, столовых.
• Спецификация по всем нестандартным изделиям.

Все спецификации мы выпустим в MS Excel со столбцами по ГОСТ.
 

// ЧТОБЫ НАЧАТЬ